Tras una década inservible por los efectos del terremoto de 2010, el Servicio de Registro Civil e Identificación anunció este lunes los estudios para recuperar el céntrico edificio institucional en Concepción. Una inactividad que ha salido cara: durante los últimos 10 años, el organismo ha arrendado un edificio de seis pisos en Chacabuco 548, por el que paga casi $53 millones mensualmente.
De acuerdo a información a la que tuvo acceso la Unidad de Investigación de BioBioChile, entre 2020 y 2024, el organismo ha gastado $22.170 millones a nivel nacional por arriendos.
Sólo en Concepción, la suma total desde diciembre de 2014 alcanza más de $6.676 millones, si se calcula con el valor actual de la UF.
El caso de la capital del Bío Bío es uno de los más de 100 contratos relativos a bienes inmuebles publicados por el organismo en Transparencia. Un ítem por el que el Registro Civil gastó $4.970 millones en 2024.
Cuatro pisos en Santiago Centro
Según datos obtenidos por BBCL Investiga, el acuerdo más oneroso es el arriendo en el Santiago Downtown, donde se encuentra la Dirección Nacional del organismo, además de las cuatro subdirecciones nacionales y diversos departamentos estratégicos del servicio.
Son alrededor de $77 millones mensuales lo que paga por las dependencias del edificio de Alameda 1449, a pasos de La Moneda. En el mismo inmueble se encuentran el Ministerio de Economía, Fomento y Turismo; el Ministerio del Medio Ambiente, el Ministerio de Energía y la Superintendencia de Salud.
En total, el Registro Civil arrienda cuatro pisos de oficinas y 30 boxes, según el contrato firmado en marzo de 2018 con Proyección Inmobiliaria S.A.
Un edificio abandonado y una cuenta multimillonaria
El segundo edificio más caro es justamente el de Concepción. El edificio de Chacabuco 548 es donde funciona la sede regional del Registro Civil en el Bío Bío desde mediados de 2015. El ente cuenta con un inmueble propio en calle Ongolmo, entre Carrera y Maipú, pero resultó dañado tras el terremoto de 2010.
Por ello, se arrienda desde fines de 2014 el edificio de Chacabuco a Inversiones e Inmobiliaria Ligure S.A., relacionada a la familia Canata Zaror. En total, los seis pisos cuentan con 2.052,85 metros cuadrados —el arriendo por metro cuadrado se aproxima actualmente a los $25.800—. El precio se eleva hasta los casi $53 millones mensuales.
Muy por detrás está el valor del segundo arriendo más importante en la región Metropolitana, el de la oficina de esquina Francisco Noguera con Andrés Bello, en Providencia. Por la propiedad, tercera en el ranking y que cuenta con dos niveles y 929,75 metros cuadrados, se pagan $29 millones mensualmente a la compañía Vigatec S.A. desde 2014.
A todos ellos les siguen los edificios en San Miguel y La Cisterna, por $20 millones y $16 millones mensuales, respectivamente.
Sin propiedades suficientes
Consultados por los altos valores desembolsados mes a mes, desde la Dirección Nacional del Registro Civil explicaron que éstos buscan “asegurar una atención oportuna y digna a las más de 30 mil personas que acuden diariamente”
“Es necesario disponer de infraestructura que cumpla con los estándares exigidos para la atención de público”, acotan.
En total, el organismo cuenta con 477 oficinas a nivel nacional. Así, justifican como una medida necesaria dichos contratos, ya que “ni el servicio ni el Estado cuentan con propiedades suficientes y adecuadas en todas las comunas del país”.
En esa línea, enfatizaron que como institución pública su “compromiso es utilizar de manera eficiente los recursos del Estado, priorizando siempre la calidad del servicio que entregamos a la ciudadanía”.
Según se anunció este lunes, el Gobierno Regional del Bío Bío aportará $115 millones para un estudio que definirá si el edificio de Concepción puede ser recuperado o debe ser demolido.
La directora regional del organismo, Sandra Ibáñez, defendió que se ha actuado con diligencia durante su mandato, que comenzó hace algo más de un año.
“Inmediatamente parte de nuestra gestión fue recuperar lo que corresponde al Servicio de Registro Civil”, destacó.
